[전문가 분석] 2026년 1.5가구 공유 주거 트렌드, 시니어의 새로운 선택 - trend.joho24.com

💡 에디터의 3줄 요약

✔️ [초고령사회 진입과 주거 격변] 2026년 노인 인구 20% 돌파 시대, 5070 액티브 시니어와 3040 자녀 세대의 상생 솔루션으로 '1.5가구 세대구분형 주택'이 폭발적으로 급부상하고 있습니다. ✔️ [완벽한 프라이버시 보호] 과거의 무조건적인 '합가(合家)'가 아닌, 현관·주방·욕실을 완벽히 분리해 며느리/사위와의 갈등 요소를 원천 차단하는 독립된 '듀얼키(Dual Key)' 구조입니다. ✔️ [막대한 세금 및 주거비 절감] 2026년 개정 세법 기준 요건 충족 시, '1가구 1주택 간주 특례'를 받아 양도소득세 비과세 혜택을 누리며, 자녀의 주거비는 획기적으로 줄일 수 있습니다.

2026년 5월, 대한민국은 통계청 공식 발표에 따라 65세 이상 인구가 20%를 초과하는 '초고령사회(Super-Aged Society)'에 진입했습니다.

이 거대한 인구 구조의 변화는 우리 삶의 가장 기본적인 토대인 '주거(Housing)' 패러다임을 송두리째 뒤흔들고 있습니다.

특히 살인적인 고금리와 부동산 고점 인식으로 인해 3040 밀레니얼 자녀 세대는 극심한 주택난과 주거비 부담에 허덕이고 있으며, 반대로 5070 액티브 시니어 부모 세대는 넓고 빈집(Empty Nest)을 유지하는 데 따른 종합부동산세 등 세금 압박과 노후의 고립감에 직면해 있습니다.

이러한 양 세대의 절박한 필요가 만나 탄생한 2026년 부동산 시장 최고의 메가 트렌드가 바로 '1.5가구 공유 주거(세대구분형 주택)'입니다.

자녀와 합가하고 싶지만 며느리나 사위와의 갈등, 사생활 침해가 두려워 주저하셨나요?

과거처럼 한 거실에서 TV를 보고 주방을 공유하는 형태의 합가는 이제 완전히 끝났습니다.

오늘 이 리포트에서는 경제적 실익(절세 및 주거비 절감)과 심리적 안정(완벽한 프라이버시 보호 및 육아 지원)을 동시에 쟁취할 수 있는 1.5가구 리모델링의 숨겨진 비법과 2026년 최신 세무 혜택을 남김없이 파헤쳐 드립니다.

은퇴 후 완벽한 평온함을 즐기는 60대 부부. 1.5가구는 부모 세대의 사생활과 자존감을 완벽히 지켜줍니다.

1. 트렌드 배경 및 정의: 1.5가구 주거란 무엇인가? (Background)

'1.5가구 주거(세대구분형 주택)'란 하나의 거주용 주택 내부를 두 개의 독립된 공간으로 분리하여, 서로 완벽하게 분리된 생활이 가능하도록 설계한 주거 형태를 의미합니다.

단순히 큰 방을 내어주는 것이 아닙니다. 독립된 현관문, 별도의 주방, 전용 욕실을 각각 갖추고 있어야 하며, 세대 간 통행을 위한 연결문(방음 도어)을 선택적으로 설치할 수 있습니다.

2026년 현재 이 트렌드가 폭발적으로 성장한 배경에는 '가깝지만 간섭 없는 완벽한 거리'를 원하는 심리가 깔려 있습니다.

자녀 세대는 부모님 댁에 들어가 주거비를 아끼고 맞벌이 육아 도움을 간절히 원합니다.

반면 부모 세대는 손주를 돌보며 외로움을 달래고 싶으면서도, 내 집에서 내 마음대로 쉴 수 있는 권리를 침해받기 싫어합니다.

이 딜레마를 건축적 설계(평면도 분리)로 명쾌하게 해결한 것이 바로 1.5가구 모델입니다.

📖 핵심 용어 사전 (알아두면 돈이 되는 부동산/세무 용어)

듀얼키(Dual Key) 아파트: 하나의 아파트 현관문을 열고 들어가면, 다시 두 개의 별도 현관문이 나타나는 형태의 평면 구조. 마치 두 개의 열쇠를 가진 것 같다고 하여 붙여진 명칭입니다. 세대구분형 공동주택: 주택 내부 공간의 일부를 세대별로 구분하여 생활이 가능한 구조로, 1.5가구의 법률적·행정적 공식 명칭입니다. 별도 등기(소유권 쪼개기)는 불가능한 것이 특징입니다. 1세대 1주택 간주 특례: 자녀가 독립된 생계 능력을 갖추었으나 한 집에 거주할 경우, 세대구분형 요건을 완벽히 충족하면 부모와 자녀를 각각 독립된 세대로 보아 다주택자 세금 중과를 피하게 해주는 2026년 핵심 절세 요건입니다.

☕ 잠시 쉬어가기: '합가'의 씁쓸한 과거와 진화

📜 과거의 이야기 (맹목적인 합가의 비극) 2010년대까지만 해도 자녀가 부모 집으로 들어오는 '합가'는 주로 거실과 주방을 공유하는 형태였습니다. 이는 생활 패턴의 차이(아침형 노인 vs 야행성 직장인 자녀)와 며느리/사위의 극한 스트레스를 유발하며 결국 '황혼 파혼'이나 가족 간 불화의 씨앗이 되곤 했습니다.

✨ 최신 트렌드 (선택적 소통과 K-육아의 만남) 2026년 현재는 싱가포르 등지에서 발달한 '듀얼키' 개념이 한국의 '손주 육아 문화'와 결합했습니다. 평소에는 현관문을 닫아 완벽한 남남처럼 살다가, 주말 저녁이나 아이를 맡길 때만 슬라이딩 연결문을 열어 교류하는 '선택적 소통'이 트렌드의 핵심이 되었습니다.

필요할 때만 가볍게 소통하며 육아 도움을 주고받는 '가깝고도 완벽한 거리'가 트렌드의 핵심입니다.

2. 심층 분석: 프라이버시를 지키는 공간 분리의 메커니즘 (Deep Dive)

Deep Dive

성공적인 1.5가구 세대분리형 주택을 완성하기 위해서는 건축적 메커니즘이 필수적입니다. 단순히 방에 가벽을 세우는 수준을 넘어, 국토교통부의 법적 기준을 만족하면서도 생활 소음까지 완벽히 차단해야 합니다. 1. 완벽한 방음(Soundproofing) 기술: 기존 거실을 쪼갤 때 일반 석고보드가 아닌 경량 기포 콘크리트(ALC 블록)나 다중 흡음재가 적용된 특수 방음벽을 설치합니다. 이는 옆 세대(자녀 세대)에서 발생하는 TV 소리나 아기 우는 소리가 부모님의 수면을 방해하지 않도록 하는 핵심 장치입니다. 2. 별도 계량기 및 스마트 배관 시스템: 관리비 갈등을 막기 위해 2026년 리모델링 시에는 전기와 수도 계량기를 분리 설치하는 것이 기본입니다. 특히 발코니나 알파룸에 미니 주방(인덕션, 후드, 소형 싱크대)과 세탁기를 놓기 위해 바닥을 높여(단 올림) 배수관을 우회 연장하는 설비 공사가 정밀하게 이루어집니다.

데이터는 이 트렌드가 단순한 유행이 아님을 증명합니다. 2026년 현재, 국토교통부 주택시장 동향 보고서에 따르면, 강남, 분당, 일산 등 1기 신도시를 중심으로 40평대 이상 중대형 아파트의 '세대구분형 인허가 및 공사 건수'가 전년 대비 무려 32.5% 폭증했습니다.

또한 통계청 조사 결과, 1.5가구 형태로 거주하는 시니어의 주거 만족도는 100점 만점에 89점으로, 일반 합가(62점)나 요양시설 입소(71점) 대비 압도적으로 높게 나타났습니다.

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"2026년 한국의 초고령사회 진입과 더불어, 주거 공간은 더 이상 단순히 '머무는 곳'이 아니라 '가족 간의 정서적 교류 거리'를 정밀하게 조율하는 장치가 되었습니다. 1.5가구 모델은 부모의 자산 방어권과 자녀의 생활권을 동시에 보장하는, 향후 10년간 가장 진화된 주거 생태계가 될 것입니다."

- 대한건축학회 미래주거연구소, 2026 트렌드 리포트 발췌

완벽한 방음과 공간 분리를 실현하는 1.5가구 특화 슬라이딩 파티션 설계

3. 데이터 비교: 일반 합가 vs 1.5가구 세대분리형 주택 (Comparison)

아직도 일반적인 합가를 고민하고 계신가요? 2026년 기준, 두 주거 형태의 차이는 경제적, 심리적 측면에서 극명하게 갈립니다.

아래의 상세 비교표를 확인해 보십시오.

비교 항목	구형 모델: 일반 합가	신형 모델: 1.5가구 분리형
프라이버시	취약: 거실/주방 공유, 생활 패턴 충돌 심각	완벽: 독립 현관/주방, 생활 소음 차단
세금 혜택 (양도세)	자녀 집 보유 시 1가구 2주택으로 중과세 폭탄 가능성	요건 충족 시 별도 세대 인정, 1주택 비과세 유지
육아 및 가사 지원	물리적 거리는 0이나 부모의 피로도 극심	필요할 때만 연결문 열고 지원 (탄력적 대응)
초기 구축 비용	단순 이사 비용 발생 (저렴)	리모델링 비용 발생 (보통 4천~8천만 원 선)

1.5가구 공유 주거의 결정적 장단점 (Pros & Cons)

• ✔ 장점 1 (절세 프리패스): 2026년 기준, 분리된 세대가 각각 30세 이상이거나 중위소득 40% 이상을 유지하며 실질적인 생계를 달리할 경우, 아파트 한 채에 살아도 다주택자 세금 폭탄을 피할 수 있습니다.
• ✔ 장점 2 (임대 수익 창출): 자녀가 분가한 후에는 해당 분리 공간을 전월세로 주어 시니어의 안정적인 노후 연금(월세 수입)으로 활용할 수 있습니다.
• ✘ 단점 (인허가 및 공사 난이도): 수도 배관 연장 및 방음벽 설치 등 전문 시공이 필요하며, 아파트의 경우 구청 행위허가(이웃 주민 동의 필수) 절차를 거쳐야 하므로 최소 한 달 이상의 공사 기간이 소요됩니다.

4. 2026 최신판: 세금 폭탄을 피하는 경제성 분석 (Economic)

시니어 독자분들이 가장 궁금해하시는 부분이 바로 비용과 세금입니다. "인테리어 비용 6천만 원 들여서, 과연 그만큼의 뽕을 뽑을 수 있는가?" 정답은 "충분하고도 남는다"입니다.

우선 자녀 세대의 관점에서 보면, 2026년 서울/수도권 외곽의 오피스텔이나 소형 아파트 월세는 120만 원 이상, 전세 대출 이자도 월 100만 원을 호가합니다. 1.5가구로 들어가 부모님께 월 50만 원의 생활비(월세 개념)만 드려도 연간 1,000만 원 이상의 주거비가 순수하게 절감됩니다.

부모 세대의 관점은 더 파격적입니다.

자녀가 본인 소유의 소형 주택을 보유한 상태로 부모님 집으로 합가하면 '1세대 2주택'이 되어 기존의 1주택 양도세 비과세 혜택이 날아갑니다.

하지만, 구청에 합법적인 세대구분형 주택으로 인허가를 받고 현관문을 분리하면, 세법상 실질적인 별도 세대로 인정받아 12억 원까지 양도세 비과세 혜택을 온전히 유지할 수 있습니다.

즉, 6천만 원의 공사비로 수억 원의 세금을 방어하는 최고의 '재테크'인 셈입니다.

5. 상황별 구체적 시뮬레이션: 우리 가족은 얼마나 이득일까? (Simulation)

실제 2026년에 가장 빈번하게 일어나고 있는 1.5가구 공유 주거 시나리오 3가지를 분석했습니다.

👤 케이스 1: 맞벌이 자녀 합가형

상황: 60대 부모 (50평대 거주) + 30대 부부 (맞벌이, 영유아 1명) 적용: 50평을 35평(부모) + 15평(자녀/현관분리)로 리모델링

💰 자녀 연 2,500만원 세이브 (전세이자+도우미비용)

👥 케이스 2: 은퇴 시니어 임대형

상황: 70대 부부 단독 거주 (자녀 모두 완전 출가) 적용: 기존 40평대 아파트를 분리하여, 분리된 10평 공간을 대학생이나 1인 가구 직장인에게 전/월세로 임대

📈 매월 안정적 현금흐름 80~100만원 창출

🏢 케이스 3: 다주택 회피형

상황: 자녀 명의의 소형 주택 보유, 부모 고가 주택 보유 적용: 합가 시 2주택 중과를 피하기 위해 완벽한 세대분리 요건(독립 주방/현관)을 갖추어 리모델링 진행

✨ 수천만원~억 단위 종부세 및 양도세 방어

📉 실제 실패 사례 (Failure Case)

CASE: 분당에 거주하는 60대 김모 씨는 인테리어 비용을 아끼기 위해 합법적인 인허가 절차 없이, 임의로 합판 가벽을 세우고 화장실 1개를 자녀에게 내어주었습니다. 원인 및 교훈: 법적 요건(최소 전용면적 14㎡ 이상, 완벽한 별도 부엌 및 출입문 등)을 갖추지 못한 불법 쪼개기로 간주되어 국세청으로부터 세대 분리를 인정받지 못했습니다. 결국 1가구 2주택자로 분류되어 수천만 원의 양도소득세 추징금을 맞고, 이웃의 민원으로 철거 명령까지 받게 되었습니다. 반드시 지자체 행위허가를 동반한 합법적인 시공을 해야 합니다.

6. 글로벌 시각: 해외의 '듀얼키' 주택 시장 (Global)

한국의 1.5가구 세대구분형 주택은 사실 해외 선진국에서는 이미 10년 전부터 보편화된 모델입니다.

다민족 국가이자 세계 최고 수준의 부동산 가격을 자랑하는 싱가포르와 호주에서는 이를 '듀얼키(Dual-Key) 아파트'라고 부릅니다.

이들 국가에서는 신축 아파트를 분양할 때 전체 물량의 10~20%를 의무적으로 듀얼키 형태로 공급하여 청년 주거난과 시니어 부양 문제를 동시에 해결하고 있습니다.

한국 역시 2026년을 기점으로 주요 1군 건설사들이 신규 분양 아파트에 듀얼키 평면도를 적극 도입하며 글로벌 트렌드에 합류했습니다.

프라이버시가 보장되면 가족 간의 식사 시간은 스트레스가 아닌 진정한 축제가 됩니다.

7. 오해와 진실: 1.5가구를 둘러싼 3가지 팩트체크 (Myth Busters)

인터넷 부동산 카페나 동네 부동산에서 떠도는 잘못된 카더라 정보로 큰 손해를 보지 않도록, 정확한 팩트를 짚어드립니다.

❌ 오해 (Myth) "현관문이 2개면 법적으로 2주택이 되어서 보유세(재산세 등)를 두 배로 내야 한다?"

⭕ 진실 (Fact) 전혀 아닙니다. 공간을 둘로 쪼개어 임대를 주든 자녀가 살든, 구분등기(소유권 분할)가 되지 않기 때문에 주택법상 '1주택'으로 간주됩니다. 보유세 부담은 기존과 동일합니다.

❌ 오해 (Myth) "구축 아파트는 구조상 절대 현관과 배관을 분리하는 세대구분 리모델링을 할 수 없다?"

⭕ 진실 (Fact) 2026년 현재 인테리어 기술의 발전으로, 90년대 지어진 1기 신도시(분당, 일산) 40평대 2베이/3베이 아파트도 전면부 방 1개와 화장실을 묶어 현관을 신설하고 배관을 연장하는 공사가 얼마든지 가능합니다.

❌ 오해 (Myth) "부모와 자녀가 등본상 한 집에 주소가 등록되어 있으면 무조건 같은 세대로 묶여 세금을 더 낸다?"

⭕ 진실 (Fact) 주소가 동일해도 현관과 생활 공간이 완벽히 분리되어 있고, 생활비나 관리비를 각자 지출하며 생계를 별도로 유지한다는 사실을 입증(통장 거래내역 등)하면, 세무서에서 '동일 지번 내 별도 세대'로 예외 인정받을 수 있습니다.

✅ 합가 전, 우리 집 1.5가구 가능성 자가 진단 체크리스트

☑ 1. 현재 거주 중인 주택이 전용면적 기준 최소 84㎡(약 30평대 중후반) 이상입니까? (분리되는 공간이 최소 14㎡를 넘어야 합법입니다) ☑ 2. 분리하려는 공간에 별도의 화장실이 구비되어 있습니까? (혹은 배관 연장이 가능한 구조입니까?) ☑ 3. 아파트의 경우, 해당 동 거주민의 동의서(구청 인허가용)를 받을 수 있는 환경입니까? ☑ 4. 4,000만 원 ~ 8,000만 원 선의 초기 인테리어 자금 확보가 가능합니까?

8. 현직 인테리어/세무사만 아는 시크릿 디테일 (Expert's Secret)

수많은 1.5가구 공사를 진행해 본 현장 전문가들만 조용히 공유하는 '한 끗 차이' 꿀팁을 단독 공개합니다.

🔑 전문가 시크릿 노트

💡 Tip 1. 이웃 동의서, 타이밍이 생명이다. 아파트 구조변경 행위허가를 위해서는 해당 동 주민의 과반수 동의가 필요합니다. 무턱대고 서명받으러 다니면 거절당하기 쉽습니다. 전문가들은 명절 전후나, 엘리베이터 점검 등 주민들이 불편을 겪는 시기에 '음료수 세트'와 함께 방문하여 정중히 부탁하는 타이밍을 권장합니다. 동의서 대행업체를 쓰는 것도 멘탈 보호에 매우 유리합니다.

💡 Tip 2. 공사비용, 나중에 세금으로 다 돌려받을 수 있다. 세대구분을 위해 설치한 발코니 샷시, 보일러 교체, 방 분리 가벽 공사 비용은 세법상 '자본적 지출'로 인정됩니다. 반드시 적격 증빙(세금계산서, 현금영수증, 신용카드 영수증)을 챙겨두세요. 훗날 해당 주택을 매도할 때 양도차익에서 공사비만큼을 차감받아 엄청난 세금을 절약할 수 있습니다. 간이영수증은 절대 불가합니다.

마치 두 채의 집처럼 독립된 현관문을 갖춘 세대구분형 듀얼키(Dual Key) 아파트의 입구

9. 치명적인 실수 방지: 세무조사를 부르는 최악의 행동 (Warning)

🚨 주의사항: 국세청이 당신을 지켜보고 있습니다!

⚠️ 무늬만 별도 세대: 구조만 분리해놓고, 실제로는 신용카드를 함께 쓰거나 건강보험료를 묶어서 내는 등 경제적 독립을 증명하지 못하면 '별도 세대'로 인정받지 못해 다주택자 중과세를 맞습니다. ⚠️ 자녀 나이 및 소득 미달: 자녀가 30세 미만이면서 소득(기준 중위소득의 40% 이상, 2026년 기준 1인 가구 약 100만 원 이상)이 입증되지 않으면 아무리 공간을 철저히 분리해도 법적으로 독립된 세대로 보지 않습니다. ⚠️ 관리사무소 미신고 시공: 내 집이라고 마음대로 내력벽을 철거하거나 배관을 뚫으면 아파트 전체의 안전에 위협을 가하는 중대 불법행위로 간주되어 원상복구 명령과 거액의 이행강제금을 물게 됩니다.

🔭 향후 3년 미래 예측 (2026~2029)

부동산 전문가들은 향후 3년 내로 1기 신도시(분당, 일산 등) 재건축과 맞물려, 40평형 이상 대형 평수의 '듀얼키(Dual Key) 평면 의무화 또는 표준화'가 자리 잡을 것으로 예측합니다. 고령화로 인해 넓은 집은 유지 관리가 어렵지만, 자산 가치 하락을 우려해 매도를 꺼리는 심리 때문입니다. 즉, 지금 1.5가구 세대구분형으로 리모델링하는 것은 미래의 표준 주거 형태를 선점하여 환금성을 극대화하는 현명한 투자입니다.

10. 당장 시작하는 1.5가구 전환 로드맵 (Action Plan)

마음의 결정을 내리셨다면, 이제 헤매지 말고 아래의 3단계 순서대로 행동을 시작하십시오.

1️⃣ 도면 확인 및 전문가 무료 견적 상담 국토교통부 세대구분형 공동주택 가이드라인을 확인하고, 아파트 관리사무소에서 '단위세대 평면도'를 발급받으세요. 이 도면을 가지고 1.5가구 전문 리모델링 업체와 가설계 및 견적 상담을 진행해야 합니다. 배관 이동 가능 여부 파악이 핵심입니다.

2️⃣ 관할 구청 행위허가 및 이웃 동의서 확보 공사 계약을 맺었다면, 해당 동 과반수의 동의서를 받아 관할 구청에 '공동주택 행위허가'를 신청합니다. 허가증이 발급되어야만 합법적인 공사를 시작할 수 있습니다. (보통 1~2주 소요)

3️⃣ 철저한 방음 시공 및 세무 신고 준비 공사가 진행될 때 '소음 차단(방음벽 및 이중문)'을 가장 꼼꼼히 감리하세요. 완공 후에는 자녀와 별도의 생활비를 이체하는 등 실질적인 생계 분리 증빙 자료(계좌 내역 등)를 미리미리 준비하여 향후 세무 조사에 대비해야 합니다.

"가장 좋은 가족의 거리는 '안부가 궁금할 때 바로 확인할 수 있으면서도, 각자의 숨소리가 서로의 수면을 방해하지 않는 거리'입니다. 1.5가구는 사랑하는 가족과 현명하게 공존하는 2026년 최고의 해답입니다."

11. 핵심 총정리: 한 눈에 보는 1.5가구 요약 노트 (Final Recap)

📍 핵심 (Key) 초고령사회 진입과 주거비 폭등에 대응하는 시니어/밀레니얼의 '프라이버시 분리형 완벽 합가' 솔루션

🆚 전략 (Strategy) 단순 동거(다주택 세금 리스크) 대신 합법적 인허가를 통한 '1주택 양도세 비과세 방어 전략' 구사

⚠️ 주의 (Risk) 생계 분리 입증(생활비 계좌 분리 등) 실패 및 불법 개조 시 양도소득세 폭탄 위험 존재

⚡ 할 일 (To-Do) 우리 집 평면도를 확인하고 배관 연장 및 현관 분리가 가능한지 인테리어 무료 상담 신청하기

🔗 국세청 1세대 1주택 세법 확인하기

* 본 링크는 세금 정책 확인을 위한 국세청 홈택스 공식 시스템으로 연결됩니다.

🤔 자주 묻는 질문 (FAQ) 시니어 독자들이 가장 궁금해하는 핵심 질문 8가지

Q1. 30평대 아파트도 1.5가구 세대구분형 리모델링이 가능한가요? A. 가능합니다. 법적 요건상 분리되는 공간이 최소 14㎡(약 4.2평)를 넘으면 되기 때문에, 방 1개와 욕실 1개를 묶어 분리하는 형태로 30평대 중후반(전용 84㎡)부터 많이 시공하고 있습니다.

Q2. 리모델링 시 아파트 주민들의 동의를 무조건 받아야 하나요? A. 네, 필수입니다. 공동주택관리법에 따라 구조변경(비내력벽 철거 등)을 수반하므로 해당 동 주민 과반수의 동의를 얻어 관할 지자체에 행위허가를 받아야 합법입니다.

Q3. 세대 분리 후, 분리된 한 쪽 공간을 전월세로 임대해도 되나요? A. 물론입니다. 자녀가 출가한 후 빈 공간을 임대주택으로 활용하는 것이 1.5가구의 주요 장점 중 하나입니다. 임대 수익을 창출하면서도 주택 수는 여전히 1주택으로 유지됩니다.

Q4. 아파트 관리비가 두 배로 나오지는 않나요? A. 기본 관리비(공용 전기, 청소비 등)는 평수 기준으로 산정되므로 크게 증가하지 않습니다. 세대 내 수도와 전기는 별도 계량기를 설치하여 각자가 사용한 만큼만 지불하도록 공사 시 분리할 수 있습니다.

Q5. 양도세 비과세 혜택을 받기 위한 자녀의 조건은 무엇인가요? A. 세법상 별도 세대로 인정받으려면 자녀가 만 30세 이상이거나, 기혼이거나, 30세 미만이더라도 최저생계비(기준 중위소득 40%) 수준 이상의 소득이 있어 실질적으로 독립된 생계를 유지해야 합니다.

Q6. 나중에 집을 통째로 팔 때 불리하지 않을까요? A. 2026년 현재 임대 수익과 자가 거주를 동시에 원하는 수요가 급증하여 오히려 프리미엄이 붙어 거래되는 경우가 많습니다. 또한, 설계 시 원상복구가 쉬운 구조로 가벽을 세웠다면 매도 시 쉽게 트집을 방어할 수 있습니다.

Q7. 배관 공사로 인한 누수 위험은 없나요? A. 배관 연장을 위해 바닥을 높이는 단 올림 시공과 펌프 설치를 진행합니다. 검증된 세대구분 리모델링 전문 업체를 통해 꼼꼼한 방수 처리를 동반한다면 누수 위험을 최소화할 수 있습니다. 반드시 전문 업체를 선정하세요.

Q8. 소음 차단이 정말 완벽하게 되나요? A. 일반 석고보드가 아닌 ALC 블록(경량 기포 콘크리트)이나 다중 흡음재를 꽉 채워 방음벽을 시공합니다. 이를 통해 옆 세대의 TV 소리나 대화 소리 등 일반적인 생활 소음은 완벽에 가깝게 차단됩니다.